АДМИНИСТРАЦИЯ
Судоверфского сельского поселения
официальный сайт

Некоторые вопросы определения этажности объекта индивидуального жилищного строительства

Главе Судоверфского сельского поселения Рыбинского муниципального района

 

Смирновой Н.К.

 

 

 

 

 

 

 

 

ИНФОРМАЦИЯ

для размещения на сайте органа местного

самоуправления

 

Рыбинская городская прокуратура разъясняет  некоторые вопросы определения этажности объекта индивидуального жилищного строительства

 

Объектом индивидуального жилищного строительства признается отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.

Указанные положения содержатся в п. 39 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

В число основных сведений, которые вносятся в Единый государственный реестр недвижимости при регистрации недвижимого объекта входят сведения о количестве этажей.

При определении этажности здания, согласно действующему своду правил учитываются все надземные этажи, в том числе технический, мансардный, а также цокольный этаж, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 м.

Из изложенного следует, что при проведении правовой экспертизы государственным регистратором прав на предмет наличия или отсутствия оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав учитывается количество только надземных этажей объекта индивидуального жилищного строительства, а не общее количество его этажей (с учетом подземных).

 

Помощник Рыбинского городского

прокурора                                                                                 Н.А. Холинова

 

Закрыть
Форма обратной связи
Отправьте нам сообщение.
Адрес страницы:
.

Ваше сообщение:
Комментарий или отзыв о сайте:
Отправить